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第929章 不死心（第2页）

“黄总客气了~”，寒暄的时候，看了一眼于珊珊的表情，看起来不像是生意谈成的样子。故意玩笑道：“看样子，你们双方合作谈成了？”

黄光远请于珊珊和刁楠落座，然后回答林斌的话：“我与于总探讨了一下，北部那个项目，可能与君晓广场的发展方向并不匹配。。。”

“对了——”，黄光远顿了一下。

“林总，我倒觉得金地集团在北部的那块地，很适合比特小镇。”

林斌第一反应，与昨晚史总听到的时候，反应是一样的。你君晓广场看不上的，丢给我？我只能捡你挑剩的？

不过，当着黄光远的面，他没有表现得过于明显。只是淡淡一笑，“哦？我回头关注一下。。。”

于珊珊这次没有与黄光远谈成，心里还是有些小失落的，觉得没有帮公司做贡献。一路上都在拿陈晓的话安慰自己——权当是一次历练了。至少，今天认识到了君晓广场的高层，甚至还认识了赵总。于她个人而言，这可是天大的机缘。

来的路上，黄光远还半开玩笑的说可以与比特奥莱谈一谈。于珊珊没当真，毕竟昨晚史总表达得很明显了，人家可看不上金地集团的这块地。

此时，林斌接了一句。于珊珊眼前一亮，顺水推舟地说道：“林总，我带了项目资料，您看一下。给我一个汇报的机会。。。”

林斌犹豫了一下，黄光远一旁说道：“林总，就给年轻人一个机会吧。金地集团这个项目，我认真研究一下，应该是江州现在比较优质的地块了。”

主人都这么说了，林斌不好不给面子。接过于珊珊递过来的平板电脑，上面显示的是于珊珊针对北部这个地块的项目策划书。

开始还是应付，看到后面，渐渐地沉浸了进去，并且时不时地问于珊珊其中一些数据，偶尔还会沉思片刻。

黄光远品着茶，其他人也都不说话，生怕打断了林斌与于珊珊的沟通交流。

终于——

十分钟后，林斌将平板推了回来。“我们回头再研究一下吧。。。”

于珊珊一怔，前面沟通得挺顺的，还以为林斌今天会表态呢。。。。。。再研究一下？怎么感觉有些敷衍了呢。

黄光远一眼便看出来了林斌的想法。

林斌对金地集团的这块地，是有一些兴趣的。只是他希望在江州能多几个备选，或者说希望在这里能够拿到更好的项目。

“黄总，江州市主要是向东南发展吧？嗯，包括西边，那一块虽然企业偏少，但是入驻的都是富人，消费力高。反而是北部区域，大多都是回迁户，还有一些下面农村过来买房的，消费力偏低。”

听到林斌的问话，黄光远就知道自己所料不错。林斌是不甘心比特奥莱的项目放在江州最差的一个区域，毕竟人家是全亚洲最好的奥莱项目，不光是要利益，还要脸面。他还想看看江州有没有更好的选择，他觉得无论什么时候，只要他比特奥莱有兴趣，金地集团以及北部区域的地方一定都是要跪求他的。要条件给条件，要政策给政策！

黄光远略微沉思，“林总，江州这座城，一年前，商业还没有现在这么繁荣。整个商业格局，就是一个重奢项目，加三个精品定位的项目为主的。。。嗯，不过最后这四个项目都被君晓商管收购后，变成了君晓城与君晓广场。”

林斌是坡县人，一直执掌总部，对君晓商管关注，还是因为它现在华夏势头太盛。至于当初在江州怎么发家的，林斌并不了解，此刻听到黄光远说是直接把之前最好的几个项目全收购了，也给惊了一下。粗暴，太粗暴了——

“君晓商管收购以后，在营销上砸了重金。同时也给场内的商户巨大的政策扶持。。。到了7月，同比去年的销售额，翻了一倍都不止——”

嘶~

林斌自己就是做商业的，这两年的大环境，整体能保证持平那已经是很牛逼了。就这还是靠新项目基数低，才能换来的增长。成熟项目，基本上都会处于持平或略微下降的情况。而君晓商管收购这几个项目，同比竟然能翻一倍，这简直是商业奇迹。毕竟，这四个项目，原本就是成熟的优质项目。

他也根本想不到，君晓商管在引流上，在宣传推广上，以及在消费者补贴上给了多么大的力度。

“鉴于这个情况，整个江州的商业也被带动了起来，奥莱项目就是其中之一。之前有些国际二线，在江州也就一到两家店，所以对江州的奥莱兴趣不大。

现在呢，这些牌子基本上遍布了君晓商管在汉江省的所有项目。正价店多了，库存消化就要找地方，也带动了江州地方原有奥莱的品牌升级，以及消费增长。

据我的了解，江州今年的几家奥莱，今年日子都很好过。到了调整时期，很多以前求都求不来的品牌，现在都找上门要开店，而且给的商务条件都很合适。

另外，一些对品牌有追求，但是自身购买力有限的消费者，知道奥莱有自己喜欢的品牌后，纷纷前去购物，也带动了这些奥莱的客流，以及业绩增长。几家江州的奥莱，今年的业绩同比增长也都在百分之三十以上！”

林斌听得入神，中指轻叩，敲击着沙发扶手。比特奥莱进军江州，主要是这个城市的GDP规模已经远远超出了比特奥莱对一个城市评估的标准。来这里开店，是从布局的角度着手的。听黄光远这么一说，他马上知道自己之前你的判断对了。

“黄总，若是高新区那块地拿出来，我们合作。我甚至有信心把江州的这个奥莱项目做到全国前五。。。”