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第27章 想买楼（第2页）

霍馨跺跺楼板，敲敲梁柱，皆是坚实老木，保养的还可以，偶有脱漆但并无朽坏之处。

细细看过所有雅间，又回到一楼，这边就是大堂，有十来张桌子，靠窗的地方用镂空雕花木屏风隔了几个雅坐，就是刚才她们坐的地方，这里接待的都是散客或者普通客人。

霍馨还算满意，又跟着掌柜的穿过大堂往后院走去。

后院十分宽敞，远不止寻常小饭铺那般局促。

院中央立着一口石井，石砌的井台高出地面两尺左右，酒楼里的用水大，有这口井，确实很方便。

东侧便是大厨房，六座灶台并排而立，估计是刚过饭点还没来得及收拾，案板、大缸、蒸笼锅具有点凌乱。

西侧一排四间厢房，是供伙计歇息住宿的地方，另有两座仓房，专门用来储存粮食、酒坛与各色干货。

面积不小，光这后院跟她现在住的地方也不差多少了。

最让霍馨心动的是这院里还有个地窖，里面做了隔断，一面地窖一面冰窖。

冰窖里现在还有三分之一的存冰，这就很难得了，要知道在古代夏天的冰，除了达官贵人，普通百姓基本用不上。

一个是难以保存，二就是价格昂贵了，普通人吃饱吃好都难，谁有闲钱去买冰。

这个酒楼算不上京城有名的高档酒楼，因为他走的是亲民路线，那些昂贵稀有的菜品，有，但是不多。

都是普通人和中产的小富之家能消费的价格。

之所以不贵还能开下去，霍馨猜测大概是因为位置好，南城正街，人流量大。

这里是外城，来来往往最多的是贩商走卒，富商和底层京官小吏，不是谁都能天天吃高档酒楼的。

大致情况就是这样，霍馨已经在心里盘算着买下来后要怎么规划了。

到时候问问三蛋他们，有几个半大孩子也能干点轻省活了，要是不愿意读书就到这里来做事。

机灵点说不定还能跟着大师傅学点本事，这也算是手艺了不是，还是管饱的那种，不比他们到处流浪乞讨好得多。

看完回到大堂，这会没人，霍馨随意找了个位置坐下，也请王掌柜一同坐下。

掌柜的一看，这是要谈了，便行礼后坐到了霍馨对面，让小二去沏壶茶来。

大致情况霍馨已经知道，就没绕弯子，直接就问价格能不能再降点。

她知道其实一千两不贵，但是买卖嘛，你开价我还价，就看谁能说服谁。

万一就能省个几十百来两的，有枣没枣打一竿子再说。

反正她又不是刻意压价。

“不瞒娘子，东家给老朽的吩咐是一千两，包含酒楼里现在所有的东西在内，若新东家能一次性付清银两，城外有一个二十六亩的小庄子，折价三百五十两，一起卖给新东家。”

掌柜看霍馨没说话以为是嫌贵，他想着老东家这么些年也待他不薄，这个小娘子看着也不是那刻薄之人，若她能接手，说不定他还能继续留下来。

便再次给霍馨解释那庄子的好处：“娘子若有心购置这栋酒楼，银钱宽裕的话老朽建议您留下那个庄子。